Menu
For mæglere Log ind
Oktobervej 2

Prisvurdering · 9480 Løkken

Oktobervej 2

Fritidshus · 168 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.512 kr/m².3.479.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOktobervej gns: 25.360 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 23.252 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.132.901 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.843.981 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,10 pct. siden jan. 2017
447k1,3M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020242. jan. 2017900.000 kr.I dag · vores estimat3.132.901 kr.Markedet · 1992522.816 kr.Markedet · 1993689.304 kr.Markedet · 1994498.288 kr.Markedet · 1995457.464 kr.Markedet · 1996956.592 kr.Markedet · 19971.399.944 kr.Markedet · 1998676.872 kr.Markedet · 19991.103.760 kr.Markedet · 2000983.472 kr.Markedet · 20011.387.512 kr.Markedet · 20021.558.872 kr.Markedet · 20031.328.880 kr.Markedet · 20041.283.520 kr.Markedet · 20052.159.976 kr.Markedet · 20062.597.952 kr.Markedet · 20071.795.920 kr.Markedet · 20083.143.952 kr.Markedet · 20092.476.992 kr.Markedet · 20101.260.000 kr.Markedet · 20112.167.704 kr.Markedet · 20122.412.480 kr.Markedet · 20132.115.624 kr.Markedet · 20142.611.224 kr.Markedet · 20151.421.616 kr.Markedet · 20161.863.792 kr.Markedet · 20172.411.808 kr.Markedet · 20181.807.680 kr.Markedet · 20191.926.624 kr.Markedet · 20202.407.440 kr.Markedet · 20212.819.544 kr.Markedet · 20223.390.240 kr.Markedet · 20233.266.592 kr.Markedet · 20243.332.448 kr.Markedet · 20253.692.472 kr.Markedet · 20263.652.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.132.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oktobervej 12, Åsendrup
9480 Løkken		175 m²268 m30-10-20253.925.000 kr.22.429 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup
9480 Løkken		103 m²365 m06-12-20232.800.000 kr.27.184 kr./m²
Septembervej 2A, Åsendrup
9480 Løkken		155 m²207 m26-08-20253.400.000 kr.21.935 kr./m²
Harald Jensens Vej 49, Åsendrup
9480 Løkken		169 m²955 m20-06-20244.800.000 kr.28.402 kr./m²
Østergårdsvej 7, Åsendrup
9480 Løkken		158 m²543 m22-05-20242.800.000 kr.17.722 kr./m²
M Christensens Vej 7, Åsendrup
9480 Løkken		150 m²379 m11-06-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Østergårdsvej 18, Åsendrup
9480 Løkken		149 m²571 m03-06-20253.475.000 kr.23.322 kr./m²
Harald Jensens Vej 33, Åsendrup
9480 Løkken		150 m²810 m06-10-20241.900.000 kr.12.667 kr./m²
M Christensens Vej 24, Åsendrup
9480 Løkken		132 m²321 m09-12-20253.845.000 kr.29.129 kr./m²
Agnethevej 17, Hvorup Klit
9480 Løkken		150 m²1,2 km11-04-20263.550.000 kr.23.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden