Ulfkærvej 6, Stauning

Landejendom · 274 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 453.616 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 453616 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StauningMedian pris/m² for landejendom i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 11.498 kr/m² × 274 m².3.150.452 kr.
2Boligareal større end typisk274 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)453616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.348.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,07 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1997 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.348.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1997dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20041.915.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesteragervej 12, Dejbjerg 6900 Skjern	264 m²	3,6 km	05-01-2026	22.945.000 kr.	86.913 kr./m²
Stauningvej 43, Stauning 6900 Skjern	148 m²	1,5 km	24-11-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Toldhusvej 8, Stauning 6900 Skjern	287 m²	5,5 km	19-02-2025	3.300.000 kr.	11.498 kr./m²
Bousøvej 6, Stauning 6900 Skjern	200 m²	4,2 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Vesteragervej 1, Dejbjerg 6900 Skjern	170 m²	3,5 km	17-06-2025	18.500.000 kr.	108.824 kr./m²
Sdr Vognbjergvej 6, Stauning 6900 Skjern	220 m²	5,8 km	23-01-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Vesteragervej 8, Dejbjerg 6900 Skjern	146 m²	3,9 km	18-08-2025	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Stauningvej 23, Stauning 6900 Skjern	305 m²	7,1 km	06-03-2025	19.550.000 kr.	64.098 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	8,1 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Lemvej 1, Dejbjerg 6900 Skjern	153 m²	4,9 km	18-05-2025	1.740.000 kr.	11.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu