Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Uglevej 4A

Rækkehus · 98 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.510 kr/m².3.904.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.514.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,61 pct. siden dec. 2017
510k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.875.000 kr.31. maj 20213.550.000 kr.31. jan. 20245.350.000 kr.I dag · vores estimat4.514.860 kr.Markedet · 1992633.668 kr.Markedet · 1993511.854 kr.Markedet · 1994679.826 kr.Markedet · 1995647.780 kr.Markedet · 1996660.520 kr.Markedet · 1997863.674 kr.Markedet · 1998776.454 kr.Markedet · 1999866.222 kr.Markedet · 20001.066.044 kr.Markedet · 20011.214.220 kr.Markedet · 20021.267.042 kr.Markedet · 20031.351.322 kr.Markedet · 20041.221.276 kr.Markedet · 20051.510.082 kr.Markedet · 20062.187.360 kr.Markedet · 20072.183.146 kr.Markedet · 20081.968.722 kr.Markedet · 20091.706.278 kr.Markedet · 20101.707.356 kr.Markedet · 20111.328.194 kr.Markedet · 20121.852.396 kr.Markedet · 20131.536.836 kr.Markedet · 20141.733.816 kr.Markedet · 20151.557.318 kr.Markedet · 20162.306.724 kr.Markedet · 20172.268.504 kr.Markedet · 20182.606.800 kr.Markedet · 20192.367.386 kr.Markedet · 20202.584.652 kr.Markedet · 20212.726.948 kr.Markedet · 20223.319.652 kr.Markedet · 20232.733.710 kr.Markedet · 20242.722.244 kr.Markedet · 20252.782.514 kr.Markedet · 20263.523.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.514.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • majEjerskifte3.550.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrød Strandvej 116H
2680 Solrød Strand		105 m²143 m05-05-20255.995.000 kr.57.095 kr./m²
Solrød Strandvej 116G
2680 Solrød Strand		107 m²155 m29-05-20266.150.000 kr.57.477 kr./m²
Lyngvænget 1
2680 Solrød Strand		95 m²963 m01-07-20264.175.000 kr.43.947 kr./m²
Lyngvænget 3
2680 Solrød Strand		93 m²966 m10-03-20263.400.000 kr.36.559 kr./m²
Maglekæret 19B
2680 Solrød Strand		104 m²971 m09-07-20242.875.000 kr.27.644 kr./m²
Maglekæret 25A
2680 Solrød Strand		104 m²990 m26-07-20253.245.000 kr.31.202 kr./m²
Maglekæret 25B
2680 Solrød Strand		104 m²994 m03-01-20242.800.000 kr.26.923 kr./m²
Charlotte Amalies Kvarter 1
2680 Solrød Strand		98 m²1,5 km26-02-20263.875.000 kr.39.541 kr./m²
Charlotte Amalies Kvarter 7
2680 Solrød Strand		98 m²1,5 km13-07-20253.658.000 kr.37.327 kr./m²
Søndre Bæktoften 13
2680 Solrød Strand		105 m²997 m27-01-20252.875.000 kr.27.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden