Uglevej 2B

Rækkehus · 104 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 455 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.943 kr/m².3.904.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.456.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,65 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.456.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solrød Strandvej 116H 2680 Solrød Strand	105 m²	124 m	05-05-2025	5.995.000 kr.	57.095 kr./m²
Solrød Strandvej 116G 2680 Solrød Strand	107 m²	135 m	29-05-2026	6.150.000 kr.	57.477 kr./m²
Maglekæret 19B 2680 Solrød Strand	104 m²	958 m	09-07-2024	2.875.000 kr.	27.644 kr./m²
Maglekæret 25A 2680 Solrød Strand	104 m²	976 m	26-07-2025	3.245.000 kr.	31.202 kr./m²
Maglekæret 25B 2680 Solrød Strand	104 m²	980 m	03-01-2024	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Søndre Bæktoften 13 2680 Solrød Strand	105 m²	974 m	27-01-2025	2.875.000 kr.	27.381 kr./m²
Maglekæret 37A 2680 Solrød Strand	104 m²	1,1 km	05-01-2026	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Maglekæret 37B 2680 Solrød Strand	104 m²	1,1 km	17-07-2026	3.710.000 kr.	35.673 kr./m²
Rønnevej 6 2680 Solrød Strand	108 m²	849 m	04-02-2026	5.150.000 kr.	47.685 kr./m²
Litorinaparken 163 2680 Solrød Strand	110 m²	756 m	08-05-2025	3.145.000 kr.	28.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu