Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Uglevej 20

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.050 kr/m².1.211.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglevej gns: 7.648 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.219.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,11 pct. siden okt. 1993
306k681k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020246. okt. 1993487.500 kr.I dag · vores estimat1.219.274 kr.Markedet · 1992317.295 kr.Markedet · 1993837.540 kr.Markedet · 1994618.750 kr.Markedet · 1995512.820 kr.Markedet · 1996596.640 kr.Markedet · 1997675.345 kr.Markedet · 1998938.520 kr.Markedet · 1999901.230 kr.Markedet · 2000955.845 kr.Markedet · 2001792.330 kr.Markedet · 2002611.160 kr.Markedet · 2003892.650 kr.Markedet · 2004871.200 kr.Markedet · 2005507.045 kr.Markedet · 2006942.150 kr.Markedet · 20071.211.595 kr.Markedet · 20081.021.845 kr.Markedet · 20091.331.055 kr.Markedet · 20101.377.915 kr.Markedet · 2011957.000 kr.Markedet · 2012919.050 kr.Markedet · 20131.107.645 kr.Markedet · 20141.038.840 kr.Markedet · 20151.049.400 kr.Markedet · 2016727.155 kr.Markedet · 2017899.910 kr.Markedet · 2018834.405 kr.Markedet · 20191.112.925 kr.Markedet · 20201.005.840 kr.Markedet · 20211.518.165 kr.Markedet · 20221.143.945 kr.Markedet · 20231.492.755 kr.Markedet · 20241.140.975 kr.Markedet · 20251.272.975 kr.Markedet · 20261.315.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1993 · Alm. Salg
487.500 kr.
I dag · vores estimat
1.219.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg487.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevej 6
9640 Farsø		166 m²92 m20-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Uglevej 21
9640 Farsø		131 m²42 m29-07-2024840.000 kr.6.412 kr./m²
Uglevej 19
9640 Farsø		125 m²35 m15-10-2025956.000 kr.7.648 kr./m²
Uglevej 28
9640 Farsø		120 m²54 m16-11-2023940.000 kr.7.833 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²149 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Fasanvej 21
9640 Farsø		164 m²353 m23-06-2026970.000 kr.5.915 kr./m²
Ibisvej 8
9640 Farsø		158 m²368 m22-09-20251.710.000 kr.10.823 kr./m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²311 m04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Sneppevej 15
9640 Farsø		152 m²329 m15-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²512 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden