Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Uglevej 13

Villa · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.449 kr/m².5.406.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglevej gns: 39.055 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.822.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,07 pct. siden maj 1992
337k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202428. maj 1992754.631 kr.I dag · vores estimat4.822.633 kr.Markedet · 1992761.481 kr.Markedet · 1993543.830 kr.Markedet · 1994766.598 kr.Markedet · 1995878.815 kr.Markedet · 19961.111.341 kr.Markedet · 1997951.048 kr.Markedet · 19981.450.729 kr.Markedet · 19991.114.673 kr.Markedet · 2000841.925 kr.Markedet · 20011.330.063 kr.Markedet · 20021.400.868 kr.Markedet · 20031.573.894 kr.Markedet · 20041.721.097 kr.Markedet · 20051.891.505 kr.Markedet · 20062.610.741 kr.Markedet · 20073.421.369 kr.Markedet · 20082.644.418 kr.Markedet · 20092.164.372 kr.Markedet · 20102.016.098 kr.Markedet · 20112.050.727 kr.Markedet · 20122.284.681 kr.Markedet · 20131.795.710 kr.Markedet · 20142.057.748 kr.Markedet · 20152.345.252 kr.Markedet · 20162.092.734 kr.Markedet · 20172.325.141 kr.Markedet · 20182.805.663 kr.Markedet · 20192.673.454 kr.Markedet · 20203.171.469 kr.Markedet · 20213.464.804 kr.Markedet · 20223.838.940 kr.Markedet · 20233.636.164 kr.Markedet · 20243.825.017 kr.Markedet · 20253.882.256 kr.Markedet · 20264.740.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1992 · Alm. Salg
754.631 kr.
I dag · vores estimat
4.822.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg754.631 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevej 12B
2680 Solrød Strand		119 m²35 m23-08-20257.500.000 kr.63.025 kr./m²
Uglevej 12A
2680 Solrød Strand		169 m²44 m03-10-20245.400.000 kr.31.953 kr./m²
Uglevej 1
2680 Solrød Strand		232 m²181 m20-10-20258.780.000 kr.37.845 kr./m²
Stigårdsvej 22
2680 Solrød Strand		119 m²144 m09-10-20245.300.000 kr.44.538 kr./m²
Aspevej 8
2680 Solrød Strand		121 m²327 m10-06-20243.995.000 kr.33.017 kr./m²
Østre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		117 m²355 m30-12-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Skovduevej 1
2680 Solrød Strand		124 m²270 m08-04-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Birkevej 2B
2680 Solrød Strand		127 m²157 m21-08-20256.095.000 kr.47.992 kr./m²
Kellermanns Allé 16
2680 Solrød Strand		114 m²390 m29-07-20254.490.000 kr.39.386 kr./m²
Ventegodtsvej 16
2680 Solrød Strand		112 m²285 m31-12-20255.300.000 kr.47.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden