Uglevangen 6, Snestrup

Rækkehus · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 363 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.568 kr/m² × 134 m².2.354.112 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.129.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,40 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevangen 22, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	92 m	14-03-2024	1.725.000 kr.	13.911 kr./m²
Uglevangen 10, Snestrup 5210 Odense NV	100 m²	21 m	21-05-2025	1.420.000 kr.	14.200 kr./m²
Fuglebakken 216, Snestrup 5210 Odense NV	132 m²	140 m	25-06-2025	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Musvågevej 197, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	129 m	18-02-2025	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Bytoften 10, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	417 m	30-11-2023	1.745.000 kr.	13.022 kr./m²
Bytoften 14, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	437 m	26-01-2024	2.500.000 kr.	18.657 kr./m²
Ørnevej 86, Snestrup 5210 Odense NV	133 m²	401 m	24-02-2024	2.045.000 kr.	15.376 kr./m²
Ørnevej 102, Snestrup 5210 Odense NV	136 m²	369 m	17-11-2025	2.620.000 kr.	19.265 kr./m²
Fuglebakken 172, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	87 m	09-02-2026	2.325.000 kr.	18.307 kr./m²
Grønnevangen 89, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	139 m	04-11-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu