Uglevangen 22, Snestrup

Rækkehus · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 363 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.568 kr/m² × 124 m².2.178.432 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.999.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,88 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevangen 6, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	92 m	17-08-2024	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Uglevangen 10, Snestrup 5210 Odense NV	100 m²	71 m	21-05-2025	1.420.000 kr.	14.200 kr./m²
Fuglebakken 172, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	45 m	09-02-2026	2.325.000 kr.	18.307 kr./m²
Grønnevangen 89, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	218 m	04-11-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Fuglebakken 236, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	248 m	03-04-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Musvågevej 19, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	452 m	01-06-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Musvågevej 13, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	457 m	02-05-2026	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Musvågevej 13, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	457 m	10-03-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Musvågevej 197, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	149 m	18-02-2025	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Ørnevej 92, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	432 m	07-06-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu