Uglevangen 20, Snestrup

Rækkehus · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 114 m².2.022.588 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.768.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,11 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg: 325.000 kr.
6. okt. 1994 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
apr.Ejerskifte325.000 kr.
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevangen 22, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	9 m	14-03-2024	1.725.000 kr.	13.911 kr./m²
Uglevangen 10, Snestrup 5210 Odense NV	100 m²	62 m	21-05-2025	1.420.000 kr.	14.200 kr./m²
Uglevangen 6, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	83 m	17-08-2024	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Fuglebakken 114, Snestrup 5210 Odense NV	112 m²	205 m	18-03-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Bytoften 17, Snestrup 5210 Odense NV	114 m²	393 m	15-09-2024	1.815.000 kr.	15.921 kr./m²
Musvågevej 61, Snestrup 5210 Odense NV	115 m²	334 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Musvågevej 111, Snestrup 5210 Odense NV	110 m²	194 m	11-04-2024	1.640.000 kr.	14.909 kr./m²
Fuglebakken 144, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	124 m	18-02-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Fuglebakken 124, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	166 m	19-12-2025	1.610.000 kr.	14.771 kr./m²
Lykkegårdsvej 48, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	209 m	24-06-2024	1.722.000 kr.	15.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu