Uglevangen 2, Snestrup

Rækkehus · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.568 kr/m² × 127 m².2.231.136 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.065.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,28 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevangen 22, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	119 m	14-03-2024	1.725.000 kr.	13.911 kr./m²
Uglevangen 6, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	27 m	17-08-2024	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Uglevangen 10, Snestrup 5210 Odense NV	100 m²	48 m	21-05-2025	1.420.000 kr.	14.200 kr./m²
Fuglebakken 172, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	112 m	09-02-2026	2.325.000 kr.	18.307 kr./m²
Grønnevangen 89, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	117 m	04-11-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Fuglebakken 236, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	246 m	03-04-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Ørnevej 92, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	382 m	07-06-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Musvågevej 197, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	132 m	18-02-2025	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Fuglebakken 216, Snestrup 5210 Odense NV	132 m²	148 m	25-06-2025	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Orionvænget 26, Paarup 5210 Odense NV	127 m²	498 m	12-11-2025	2.125.000 kr.	16.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu