Uglevangen 12, Snestrup

Rækkehus · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 502 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.568 kr/m² × 120 m².2.108.160 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.830.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,43 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2017majEjerskifte1.330.000 kr.
1982Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevangen 22, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	60 m	14-03-2024	1.725.000 kr.	13.911 kr./m²
Uglevangen 6, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	33 m	17-08-2024	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Uglevangen 10, Snestrup 5210 Odense NV	100 m²	12 m	21-05-2025	1.420.000 kr.	14.200 kr./m²
Fuglebakken 64, Snestrup 5210 Odense NV	119 m²	370 m	15-10-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Grønnevangen 89, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	165 m	04-11-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Fuglebakken 172, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	61 m	09-02-2026	2.325.000 kr.	18.307 kr./m²
Fuglebakken 236, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	241 m	03-04-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Musvågevej 61, Snestrup 5210 Odense NV	115 m²	328 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Bytoften 17, Snestrup 5210 Odense NV	114 m²	343 m	15-09-2024	1.815.000 kr.	15.921 kr./m²
Fuglebakken 114, Snestrup 5210 Odense NV	112 m²	213 m	18-03-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu