Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ugletoften 77, Højby

Rækkehus · 107 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 529 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
529 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HøjbyMedian pris/m² for rækkehus i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 18.250 kr/m² × 107 m².1.952.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.838.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugletoften 19, Højby
5260 Odense S		104 m²208 m24-09-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Ugletoften 17, Højby
5260 Odense S		104 m²216 m06-11-20241.675.000 kr.16.106 kr./m²
Ugletoften 325, Højby
5260 Odense S		88 m²326 m24-01-20241.700.000 kr.19.318 kr./m²
Ugletoften 123, Højby
5260 Odense S		63 m²234 m06-07-20251.325.000 kr.21.032 kr./m²
Ugletoften 155, Højby
5260 Odense S		63 m²315 m09-09-20251.405.000 kr.22.302 kr./m²
Ugletoften 157, Højby
5260 Odense S		63 m²321 m18-11-20231.300.000 kr.20.635 kr./m²
Ugletoften 83, Højby
5260 Odense S		165 m²74 m27-04-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Højby Allé 54, Højby
5260 Odense S		100 m²930 m15-12-20251.825.000 kr.18.250 kr./m²
Højby Allé 22, Højby
5260 Odense S		100 m²993 m25-05-20251.801.000 kr.18.010 kr./m²
Højby Allé 12, Højby
5260 Odense S		100 m²1,0 km26-10-20251.895.000 kr.18.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden