Uglesøvej 46

Villa · 182 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.737 kr/m².4.637.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglesøvej gns: 19.860 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.297.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,19 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.297.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1996Ombygning
1978jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglesøvej 8C 8600 Silkeborg	126 m²	406 m	05-06-2024	3.495.000 kr.	27.738 kr./m²
Bøgebjergvej 11 8600 Silkeborg	185 m²	791 m	25-05-2024	7.100.000 kr.	38.378 kr./m²
Digevangsvej 4 8600 Silkeborg	180 m²	911 m	12-05-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Ellevænget 12 8600 Silkeborg	173 m²	737 m	02-06-2024	3.350.000 kr.	19.364 kr./m²
Vesterlundvej 16 8600 Silkeborg	182 m²	1,2 km	16-03-2025	4.150.000 kr.	22.802 kr./m²
Vesterlundvej 26 8600 Silkeborg	183 m²	1,2 km	16-06-2026	6.395.000 kr.	34.945 kr./m²
Mørksøvej 2 8600 Silkeborg	163 m²	457 m	10-02-2025	5.150.000 kr.	31.595 kr./m²
Paradisvejen 29 8600 Silkeborg	183 m²	1,3 km	03-12-2025	4.460.000 kr.	24.372 kr./m²
Ekkodalen 15 8600 Silkeborg	177 m²	1,1 km	31-10-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Hjortekæret 9 8600 Silkeborg	182 m²	1,4 km	27-08-2025	6.029.000 kr.	33.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu