Uglesøvej 44B

Villa · 214 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.992 kr/m².4.688.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglesøvej gns: 19.860 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-24,50 pct.
3Vores vurdering5.343.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+798,15 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2022 · Alm. Salg: 595.000 kr.
25. apr. 2022 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.343.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022apr.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023595.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglesøvej 8C 8600 Silkeborg	126 m²	378 m	05-06-2024	3.495.000 kr.	27.738 kr./m²
Ellemarken 8 8600 Silkeborg	229 m²	637 m	16-05-2024	3.350.000 kr.	14.629 kr./m²
Nørrebakken 3 8600 Silkeborg	212 m²	1,3 km	01-02-2024	6.330.000 kr.	29.858 kr./m²
Vesterlundvej 13 8600 Silkeborg	206 m²	1,1 km	07-11-2024	3.700.000 kr.	17.961 kr./m²
Gunilshøjvej 210 8600 Silkeborg	213 m²	1,4 km	16-02-2024	5.585.000 kr.	26.221 kr./m²
Hjortespringet 30 8600 Silkeborg	198 m²	1,1 km	04-08-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Fyrrebakken 14 8600 Silkeborg	224 m²	1,4 km	08-06-2024	3.780.000 kr.	16.875 kr./m²
Vesterlundvej 25 8600 Silkeborg	199 m²	1,2 km	06-05-2026	8.850.000 kr.	44.472 kr./m²
Rosenborgbakken 21 8600 Silkeborg	236 m²	953 m	16-05-2025	4.900.000 kr.	20.763 kr./m²
Rosenborgvangen 11, Virklund 8600 Silkeborg	236 m²	976 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	17.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu