Uglesøvej 32

Villa · 240 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.726 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.383 kr/m².5.315.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglesøvej gns: 19.860 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-24,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
4Vores vurdering5.210.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,33 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.157.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.210.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg4.157.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2006Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglesøvej 8C 8600 Silkeborg	126 m²	258 m	05-06-2024	3.495.000 kr.	27.738 kr./m²
Ellemarken 8 8600 Silkeborg	229 m²	541 m	16-05-2024	3.350.000 kr.	14.629 kr./m²
Rosenborgbakken 21 8600 Silkeborg	236 m²	1,0 km	16-05-2025	4.900.000 kr.	20.763 kr./m²
Rosenborgvangen 11, Virklund 8600 Silkeborg	236 m²	1,0 km	13-05-2026	4.200.000 kr.	17.797 kr./m²
Rosenborgvangen 8 8600 Silkeborg	251 m²	1,1 km	04-04-2026	5.100.000 kr.	20.319 kr./m²
Pedersmindevej 27 8600 Silkeborg	251 m²	1,2 km	22-06-2025	4.860.000 kr.	19.363 kr./m²
Fyrrebakken 11 8600 Silkeborg	236 m²	1,4 km	02-12-2024	9.500.000 kr.	40.254 kr./m²
Vesterlundvej 79 8600 Silkeborg	240 m²	1,7 km	04-09-2024	8.175.000 kr.	34.062 kr./m²
Fyrrevangen 5 8600 Silkeborg	230 m²	1,3 km	11-03-2025	4.970.000 kr.	21.609 kr./m²
Ekkodalen 38 8600 Silkeborg	266 m²	956 m	09-09-2024	4.600.000 kr.	17.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu