Uglesøvænget 3

Villa · 154 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.391 kr/m².3.590.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.076.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,81 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.076.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1995feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyhøjvej 10 8600 Silkeborg	159 m²	482 m	14-11-2023	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Marienlystvej 27 8600 Silkeborg	151 m²	675 m	03-10-2024	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Mørksøvej 2 8600 Silkeborg	163 m²	429 m	10-02-2025	5.150.000 kr.	31.595 kr./m²
Rosenborgbakken 18 8600 Silkeborg	154 m²	944 m	17-04-2024	4.185.000 kr.	27.175 kr./m²
Marienlystvej 5 8600 Silkeborg	145 m²	480 m	14-08-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Ellemosevej 7 8600 Silkeborg	146 m²	540 m	22-05-2024	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Ellemosevej 19 8600 Silkeborg	161 m²	673 m	30-09-2025	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Ellemosevej 8 8600 Silkeborg	145 m²	587 m	29-01-2025	2.975.000 kr.	20.517 kr./m²
Pedersmindevej 15 8600 Silkeborg	150 m²	937 m	18-07-2024	2.820.000 kr.	18.800 kr./m²
Paradisbakken 11 8600 Silkeborg	155 m²	1,2 km	14-08-2024	2.570.000 kr.	16.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu