Uglemosevej 5, 4671 Strøby — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.164 kr/m².1.603.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglemosevej gns: 23.818 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.732 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.317.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,71 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
2001Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglemosevej 8 4671 Strøby	66 m²	56 m	02-02-2026	1.699.000 kr.	25.742 kr./m²
Uglemosevej 8 4671 Strøby	66 m²	56 m	05-05-2024	1.445.000 kr.	21.894 kr./m²
Garderhøjen 38G 4671 Strøby	49 m²	598 m	15-04-2025	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Glentevej 8 4671 Strøby	50 m²	631 m	27-09-2026	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Løvsangervej 24 4671 Strøby	45 m²	256 m	26-09-2024	1.375.000 kr.	30.556 kr./m²
Garderhøjen 29 4671 Strøby	55 m²	338 m	21-12-2023	1.449.000 kr.	26.345 kr./m²
Garderhøjen 55 4671 Strøby	53 m²	884 m	06-09-2024	1.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Kystvejen 354 4671 Strøby	59 m²	91 m	08-06-2026	2.225.000 kr.	37.712 kr./m²
Gærdesangervej 28 4671 Strøby	58 m²	401 m	24-05-2024	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²
Spættevej 9 4671 Strøby	54 m²	1,1 km	23-09-2026	1.945.000 kr.	36.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu