Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Uglemosevej 3

Fritidshus · 83 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.175 kr/m².2.007.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglemosevej gns: 23.818 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.732 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.235.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,65 pct. siden apr. 2018
83k775k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20181.601.000 kr.31. okt. 20192.250.000 kr.I dag · vores estimat2.235.331 kr.Markedet · 1992452.433 kr.Markedet · 199383.000 kr.Markedet · 1994421.723 kr.Markedet · 1995543.152 kr.Markedet · 1996169.984 kr.Markedet · 1997534.520 kr.Markedet · 1998566.060 kr.Markedet · 1999303.199 kr.Markedet · 2000646.653 kr.Markedet · 2001458.077 kr.Markedet · 2002514.849 kr.Markedet · 2003876.314 kr.Markedet · 2004877.891 kr.Markedet · 20051.186.070 kr.Markedet · 20061.374.480 kr.Markedet · 20071.515.248 kr.Markedet · 20081.456.401 kr.Markedet · 2009889.262 kr.Markedet · 20101.532.263 kr.Markedet · 2011674.624 kr.Markedet · 2012551.203 kr.Markedet · 2013706.496 kr.Markedet · 20141.330.822 kr.Markedet · 20151.080.162 kr.Markedet · 20161.094.604 kr.Markedet · 20171.107.469 kr.Markedet · 20181.457.812 kr.Markedet · 20191.449.180 kr.Markedet · 20201.473.582 kr.Markedet · 20212.251.375 kr.Markedet · 20222.233.115 kr.Markedet · 20231.549.527 kr.Markedet · 20241.700.836 kr.Markedet · 20252.009.762 kr.Markedet · 20262.693.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2018 · Alm. Salg
1.601.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.601.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglemosevej 8
4671 Strøby		66 m²82 m02-02-20261.699.000 kr.25.742 kr./m²
Uglemosevej 8
4671 Strøby		66 m²82 m05-05-20241.445.000 kr.21.894 kr./m²
Svalemosevej 90
4671 Strøby		80 m²103 m07-04-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Garderhøjen 5
4671 Strøby		80 m²125 m23-02-20251.670.000 kr.20.875 kr./m²
Bølgely 5
4671 Strøby		87 m²94 m09-09-20251.650.000 kr.18.966 kr./m²
Løvsangervej 23
4671 Strøby		81 m²289 m24-05-20252.335.000 kr.28.827 kr./m²
Bølgely 9
4671 Strøby		89 m²49 m25-09-20253.885.000 kr.43.652 kr./m²
Garderhøjen 8
4671 Strøby		78 m²170 m26-06-20262.345.000 kr.30.064 kr./m²
Glentevej 7
4671 Strøby		84 m²577 m03-09-20262.600.000 kr.30.952 kr./m²
Nattergalevej 28
4671 Strøby		79 m²305 m03-11-2024950.000 kr.12.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden