Uglemosevej 11

Fritidshus · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.089 kr/m².2.762.160 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglemosevej gns: 23.818 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.732 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.561.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,62 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.561.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglemosevej 8 4671 Strøby	66 m²	87 m	02-02-2026	1.699.000 kr.	25.742 kr./m²
Uglemosevej 8 4671 Strøby	66 m²	87 m	05-05-2024	1.445.000 kr.	21.894 kr./m²
Løvsangervej 19 4671 Strøby	122 m²	220 m	22-02-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Mejsevej 11 4671 Strøby	124 m²	526 m	21-08-2026	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Garderhøjen 38H 4671 Strøby	111 m²	649 m	04-04-2024	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Spættevej 2 4671 Strøby	122 m²	1,2 km	09-10-2025	3.050.100 kr.	25.001 kr./m²
Tranevej 5 4671 Strøby	111 m²	716 m	16-11-2023	3.212.500 kr.	28.941 kr./m²
Kystvejen 286 4671 Strøby	111 m²	815 m	18-09-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Svinget 17 4671 Strøby	122 m²	1,4 km	23-07-2025	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Løvsangervej 8 4671 Strøby	99 m²	130 m	13-07-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu