Uglebjerget 3

Fritidshus · 89 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.383 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.026 kr/m².2.883.291 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUglebjerget gns: 47.738 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+58,80 pct.
3Vores vurdering3.369.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,07 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.369.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2019Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglebjerget 1 3370 Melby	70 m²	35 m	27-01-2026	2.600.000 kr.	37.143 kr./m²
Uglebjerget 5 3370 Melby	48 m²	36 m	16-05-2024	2.800.000 kr.	58.333 kr./m²
Agervang 23 3370 Melby	89 m²	283 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Hagelundsstien 4 3370 Melby	85 m²	245 m	17-06-2024	2.520.000 kr.	29.647 kr./m²
Bygtoften 17 3370 Melby	89 m²	918 m	05-03-2025	3.307.913 kr.	37.168 kr./m²
Muldbjergsvinget 44 3370 Melby	88 m²	872 m	22-09-2026	4.200.000 kr.	47.727 kr./m²
Topsvinget 5 3370 Melby	100 m²	118 m	08-08-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Reinsholmvej 14 3370 Melby	91 m²	962 m	04-04-2024	1.660.000 kr.	18.242 kr./m²
Stenhøjvej 5 3370 Melby	97 m²	650 m	17-08-2025	2.695.000 kr.	27.784 kr./m²
Lindebjergvej 51 3370 Melby	74 m²	121 m	02-07-2025	2.900.000 kr.	39.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu