Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Uglebakken 8

Villa · 129 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
783 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.718 kr/m².2.196.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.444.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,42 pct. siden apr. 2019
518k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.505.000 kr.I dag · vores estimat2.444.264 kr.Markedet · 1992678.153 kr.Markedet · 1993613.911 kr.Markedet · 1994634.809 kr.Markedet · 1995769.227 kr.Markedet · 1996853.722 kr.Markedet · 1997951.633 kr.Markedet · 1998951.633 kr.Markedet · 1999784.578 kr.Markedet · 2000949.827 kr.Markedet · 20011.304.448 kr.Markedet · 20021.434.738 kr.Markedet · 20031.025.421 kr.Markedet · 20041.109.013 kr.Markedet · 20051.181.382 kr.Markedet · 20061.721.247 kr.Markedet · 20071.348.437 kr.Markedet · 20081.682.160 kr.Markedet · 20091.449.315 kr.Markedet · 20101.589.409 kr.Markedet · 20111.502.721 kr.Markedet · 20121.519.878 kr.Markedet · 20131.783.296 kr.Markedet · 20141.752.207 kr.Markedet · 20151.891.785 kr.Markedet · 20162.019.624 kr.Markedet · 20172.054.970 kr.Markedet · 20182.253.501 kr.Markedet · 20192.218.671 kr.Markedet · 20202.147.721 kr.Markedet · 20212.442.228 kr.Markedet · 20222.779.692 kr.Markedet · 20232.398.110 kr.Markedet · 20242.629.020 kr.Markedet · 20252.615.862 kr.Markedet · 20262.493.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.444.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvorupvej 28
9400 Nørresundby		134 m²111 m09-06-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Lindholmsvej 128
9400 Nørresundby		132 m²387 m27-10-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²
Hvorupvej 38
9400 Nørresundby		137 m²132 m20-09-20252.200.000 kr.16.058 kr./m²
Vangen 49
9400 Nørresundby		126 m²512 m22-01-20262.245.000 kr.17.817 kr./m²
Højens Alle 3
9400 Nørresundby		138 m²231 m27-10-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Bakkevej 7
9400 Nørresundby		130 m²730 m27-05-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Larsensvej 51
9400 Nørresundby		121 m²501 m16-05-20241.995.000 kr.16.488 kr./m²
Foldageren 12
9400 Nørresundby		141 m²343 m04-04-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Hvorupvej 4
9400 Nørresundby		142 m²310 m22-12-20232.700.000 kr.19.014 kr./m²
Sanglærkevej 4
9400 Nørresundby		115 m²263 m16-02-20262.375.000 kr.20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden