Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Ugiltvej 420

Landejendom · 273 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 273 m², grund på 89.204 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
89204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.187 kr/m².3.897.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUgiltvej gns: 13.969 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 31.519 kr/m²-55,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk273 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)89204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.099.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,41 pct. siden maj 2015
212k8,2M16,1M24,1M32,0M1992199720032007201120152019202328. maj 20151.912.160 kr.I dag · vores estimat4.099.927 kr.Markedet · 19922.003.547 kr.Markedet · 1993287.469 kr.Markedet · 1995610.428 kr.Markedet · 1996988.260 kr.Markedet · 1997720.720 kr.Markedet · 19992.928.198 kr.Markedet · 20004.564.560 kr.Markedet · 20012.506.959 kr.Markedet · 20031.058.421 kr.Markedet · 20043.542.994 kr.Markedet · 20051.908.816 kr.Markedet · 20062.834.559 kr.Markedet · 20075.127.486 kr.Markedet · 20082.288.832 kr.Markedet · 200913.177.164 kr.Markedet · 2010211.848 kr.Markedet · 20114.485.663 kr.Markedet · 20124.368.000 kr.Markedet · 201310.789.506 kr.Markedet · 20142.628.990 kr.Markedet · 20153.249.246 kr.Markedet · 20161.694.238 kr.Markedet · 20172.274.909 kr.Markedet · 20185.993.715 kr.Markedet · 20198.768.760 kr.Markedet · 20202.651.649 kr.Markedet · 20212.549.001 kr.Markedet · 202229.480.724 kr.Markedet · 20237.416.318 kr.Markedet · 20243.331.965 kr.Markedet · 20252.890.524 kr.Markedet · 20263.205.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2015 · Alm. Salg
1.912.160 kr.
I dag · vores estimat
4.099.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.912.160 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugiltvej 30, Hørmested
9870 Sindal		174 m²3,9 km06-05-20262.600.000 kr.14.943 kr./m²
Mølskovvej 140
9870 Sindal		249 m²2,5 km13-11-20242.710.000 kr.10.884 kr./m²
Skovlyvej 31
9870 Sindal		237 m²5,9 km08-05-20262.465.000 kr.10.401 kr./m²
Højbjergvej 120
9870 Sindal		204 m²5,0 km21-11-20242.795.000 kr.13.701 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²6,0 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested
9870 Sindal		279 m²7,8 km13-09-20265.250.000 kr.18.817 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested
9870 Sindal		303 m²7,5 km15-06-202511.550.000 kr.38.119 kr./m²
Enghavevej 52, Lendum
9870 Sindal		257 m²8,8 km07-11-20242.600.000 kr.10.117 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested
9870 Sindal		231 m²8,4 km18-06-20262.800.000 kr.12.121 kr./m²
Skovhusvej 71
9870 Sindal		142 m²6,2 km07-12-20231.800.000 kr.12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden