Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Ugiltvej 200

Landejendom · 118 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 52.904 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
52904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.976 kr/m².3.024.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUgiltvej gns: 13.969 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 31.519 kr/m²-55,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)52904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.633.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,21 pct. siden apr. 2005
92k3,5M7,0M10,4M13,9M1992199720032007201120152019202330. apr. 2005825.000 kr.I dag · vores estimat2.633.454 kr.Markedet · 1992866.002 kr.Markedet · 1993124.254 kr.Markedet · 1995263.848 kr.Markedet · 1996427.160 kr.Markedet · 1997311.520 kr.Markedet · 19991.265.668 kr.Markedet · 20001.972.960 kr.Markedet · 20011.083.594 kr.Markedet · 2003457.486 kr.Markedet · 20041.531.404 kr.Markedet · 2005825.056 kr.Markedet · 20061.225.194 kr.Markedet · 20072.216.276 kr.Markedet · 2008989.312 kr.Markedet · 20095.695.624 kr.Markedet · 201091.568 kr.Markedet · 20111.938.858 kr.Markedet · 20121.888.000 kr.Markedet · 20134.663.596 kr.Markedet · 20141.136.340 kr.Markedet · 20151.404.436 kr.Markedet · 2016732.308 kr.Markedet · 2017983.294 kr.Markedet · 20182.590.690 kr.Markedet · 20193.790.160 kr.Markedet · 20201.146.134 kr.Markedet · 20211.101.766 kr.Markedet · 202212.742.584 kr.Markedet · 20233.205.588 kr.Markedet · 20241.440.190 kr.Markedet · 20251.249.384 kr.Markedet · 20261.385.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugiltvej 30, Hørmested
9870 Sindal		174 m²2,3 km06-05-20262.600.000 kr.14.943 kr./m²
Fjelstedvej 62
9870 Sindal		115 m²4,8 km15-10-20261.450.000 kr.12.609 kr./m²
Tislumvej 502, Hørmested
9870 Sindal		133 m²5,3 km26-06-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Skovhusvej 71
9870 Sindal		142 m²6,0 km07-12-20231.800.000 kr.12.676 kr./m²
Højbjergvej 120
9870 Sindal		204 m²3,3 km21-11-20242.795.000 kr.13.701 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne
9870 Sindal		158 m²6,9 km18-05-20254.400.000 kr.27.848 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum
9870 Sindal		180 m²5,7 km22-10-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²4,2 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Skærumvej 116, Lendum
9870 Sindal		187 m²7,6 km09-09-20252.050.000 kr.10.963 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²7,6 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden