Uggerløsevej 9

Villa · 102 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 606 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.076 kr/m².6.215.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUggerløsevej gns: 43.561 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-33,80 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.020.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,48 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.020.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uggerløsevej 6 2700 Brønshøj	90 m²	44 m	01-08-2024	6.300.000 kr.	70.000 kr./m²
Uggerløsevej 19 2700 Brønshøj	132 m²	89 m	29-02-2024	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²
Husumvej 76 2700 Brønshøj	101 m²	54 m	27-11-2025	6.725.000 kr.	66.584 kr./m²
Tryggevældevej 144 2700 Brønshøj	104 m²	121 m	08-01-2025	6.850.000 kr.	65.865 kr./m²
Husumvej 51A 2700 Brønshøj	104 m²	189 m	22-09-2025	5.800.000 kr.	55.769 kr./m²
Tåstrupvej 6A 2700 Brønshøj	101 m²	422 m	11-08-2026	6.400.000 kr.	63.366 kr./m²
Hellestedvej 5A 2700 Brønshøj	106 m²	247 m	07-07-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Tåstrupvej 8 2700 Brønshøj	104 m²	405 m	17-11-2024	6.125.000 kr.	58.894 kr./m²
Alstedvej 1 2700 Brønshøj	107 m²	251 m	03-03-2026	8.200.000 kr.	76.636 kr./m²
Kildebrøndevej 29 2700 Brønshøj	96 m²	177 m	26-02-2025	5.850.000 kr.	60.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu