Uggerløsevej 13

Villa · 123 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 576 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.559 kr/m².6.905.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUggerløsevej gns: 43.561 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-33,80 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.186.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,97 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 4.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.186.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg4.760.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1956Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uggerløsevej 19 2700 Brønshøj	132 m²	53 m	29-02-2024	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²
Uggerløsevej 6 2700 Brønshøj	90 m²	78 m	01-08-2024	6.300.000 kr.	70.000 kr./m²
Højstrupvej 115 2700 Brønshøj	123 m²	272 m	25-06-2026	8.100.000 kr.	65.854 kr./m²
Tryggevældevej 138 2700 Brønshøj	119 m²	118 m	01-05-2025	7.800.000 kr.	65.546 kr./m²
Husumvej 49 2700 Brønshøj	120 m²	235 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	50.417 kr./m²
Kildebrøndevej 15 2700 Brønshøj	126 m²	317 m	12-09-2024	6.450.000 kr.	51.190 kr./m²
Edelsmindevej 21 2700 Brønshøj	123 m²	520 m	20-05-2025	8.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Skensvedvej 18 2700 Brønshøj	120 m²	328 m	04-06-2025	6.800.000 kr.	56.667 kr./m²
Solsikkevej 11 2700 Brønshøj	120 m²	403 m	30-10-2025	7.100.000 kr.	59.167 kr./m²
Tryggevældevej 147 2700 Brønshøj	115 m²	129 m	09-01-2025	6.500.000 kr.	56.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu