Uge Tværgade 6, 6360 Tinglev — Villa · 126 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 839 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.334 kr/m².686.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUge gns: 6.039 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.649 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering614.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,07 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 614.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2019jan.Ejerskifte
2015feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uge Bygade 16, Uge 6360 Tinglev	120 m²	299 m	04-03-2024	735.000 kr.	6.125 kr./m²
Uge Allegade 18, Uge 6360 Tinglev	140 m²	98 m	29-11-2023	675.000 kr.	4.821 kr./m²
Uge Allegade 20, Uge 6360 Tinglev	180 m²	81 m	16-03-2026	600.000 kr.	3.333 kr./m²
Gammel Åbenråvej 2A 6360 Tinglev	122 m²	4,5 km	25-06-2025	610.000 kr.	5.000 kr./m²
Nørrehaven 12 6360 Tinglev	132 m²	4,7 km	16-09-2024	670.000 kr.	5.076 kr./m²
Hovedgaden 34B 6360 Tinglev	129 m²	4,9 km	27-02-2024	695.000 kr.	5.388 kr./m²
Nørreagervej 14 6360 Tinglev	134 m²	4,7 km	23-04-2025	700.000 kr.	5.224 kr./m²
Vænget 9 6360 Tinglev	114 m²	4,6 km	05-06-2025	740.000 kr.	6.491 kr./m²
Skovfennen 15 6360 Tinglev	127 m²	5,4 km	06-07-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Tværvejen 11 6360 Tinglev	117 m²	4,9 km	09-10-2024	800.000 kr.	6.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu