Uge Bygade 22, Uge, 6360 Tinglev — Villa · 138 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.520 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.747 kr/m².849.165 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering683.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,83 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg: 579.980 kr.
I dag · vores estimat: 683.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel579.980 kr.
2009mar.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uge Bygade 16, Uge 6360 Tinglev	120 m²	114 m	04-03-2024	735.000 kr.	6.125 kr./m²
Uge Bygade 28, Uge 6360 Tinglev	220 m²	140 m	04-06-2025	1.616.650 kr.	7.348 kr./m²
Uge Allegade 18, Uge 6360 Tinglev	140 m²	221 m	29-11-2023	675.000 kr.	4.821 kr./m²
Uge Tværgade 6 6360 Tinglev	126 m²	213 m	03-12-2025	750.000 kr.	5.952 kr./m²
Uge Allegade 20, Uge 6360 Tinglev	180 m²	254 m	16-03-2026	600.000 kr.	3.333 kr./m²
Hasselvænget 9 6360 Tinglev	145 m²	4,3 km	18-07-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Nørreagervej 14 6360 Tinglev	134 m²	4,5 km	23-04-2025	700.000 kr.	5.224 kr./m²
Grønnevej 11 6360 Tinglev	137 m²	4,7 km	09-10-2025	845.000 kr.	6.168 kr./m²
Nørrehaven 12 6360 Tinglev	132 m²	4,5 km	16-09-2024	670.000 kr.	5.076 kr./m²
Hovedgaden 67 6360 Tinglev	138 m²	5,1 km	12-09-2024	900.000 kr.	6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu