Uge Allegade 19, Uge, 6360 Tinglev — Villa · 157 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.188 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.516 kr/m².1.709.165 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering981.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
1994apr.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uge Allegade 18, Uge 6360 Tinglev	140 m²	99 m	29-11-2023	675.000 kr.	4.821 kr./m²
Uge Allegade 20, Uge 6360 Tinglev	180 m²	145 m	16-03-2026	600.000 kr.	3.333 kr./m²
Uge Tværgade 6 6360 Tinglev	126 m²	188 m	03-12-2025	750.000 kr.	5.952 kr./m²
Uge Bygade 16, Uge 6360 Tinglev	120 m²	219 m	04-03-2024	735.000 kr.	6.125 kr./m²
Uge Bygade 28, Uge 6360 Tinglev	220 m²	245 m	04-06-2025	1.616.650 kr.	7.348 kr./m²
Åbenråvej 93, Lovtrup 6360 Tinglev	216 m²	1,1 km	19-05-2024	8.200.000 kr.	37.963 kr./m²
Nørrehaven 33 6360 Tinglev	154 m²	4,6 km	11-04-2024	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Kastanievej 14 6360 Tinglev	155 m²	4,8 km	30-06-2025	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Hasselvænget 9 6360 Tinglev	145 m²	4,4 km	18-07-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Sønderskovvej 4 6360 Tinglev	156 m²	5,2 km	22-03-2024	795.000 kr.	5.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu