Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Uffesvej 8

Rækkehus · 104 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.454 kr/m².3.239.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUffesvej gns: 27.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.383 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.103.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,83 pct. siden nov. 2024
422k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat3.103.250 kr.Markedet · 1992532.480 kr.Markedet · 1993457.600 kr.Markedet · 1994504.192 kr.Markedet · 1995495.248 kr.Markedet · 1996577.200 kr.Markedet · 1997642.928 kr.Markedet · 1998700.024 kr.Markedet · 1999745.576 kr.Markedet · 2000852.904 kr.Markedet · 20011.066.832 kr.Markedet · 20021.139.008 kr.Markedet · 20031.308.112 kr.Markedet · 20041.181.440 kr.Markedet · 20051.079.312 kr.Markedet · 20061.903.928 kr.Markedet · 20072.097.576 kr.Markedet · 20081.822.704 kr.Markedet · 20091.295.736 kr.Markedet · 20102.214.784 kr.Markedet · 20112.103.400 kr.Markedet · 20121.872.936 kr.Markedet · 20131.759.368 kr.Markedet · 20142.080.000 kr.Markedet · 20152.196.168 kr.Markedet · 20161.897.064 kr.Markedet · 20171.764.464 kr.Markedet · 20182.490.488 kr.Markedet · 20192.007.824 kr.Markedet · 20202.184.936 kr.Markedet · 20212.185.352 kr.Markedet · 20222.554.344 kr.Markedet · 20232.536.144 kr.Markedet · 20242.349.152 kr.Markedet · 20252.525.120 kr.Markedet · 20262.928.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.103.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uffesvej 7
3650 Ølstykke		103 m²32 m28-08-20242.795.000 kr.27.136 kr./m²
Uffesvej 3
3650 Ølstykke		103 m²38 m10-09-20253.315.000 kr.32.184 kr./m²
Regnersvej 29
3650 Ølstykke		98 m²310 m13-02-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Regnersvej 57
3650 Ølstykke		109 m²390 m06-04-20243.855.000 kr.35.367 kr./m²
Regnersvej 35
3650 Ølstykke		98 m²317 m16-02-20253.600.000 kr.36.735 kr./m²
Frodes Have 38
3650 Ølstykke		106 m²660 m03-08-20252.995.000 kr.28.255 kr./m²
Regnersvej 97
3650 Ølstykke		98 m²386 m16-10-20253.728.000 kr.38.041 kr./m²
Frodes Have 48
3650 Ølstykke		106 m²694 m24-10-20242.760.000 kr.26.038 kr./m²
Frodes Have 50
3650 Ølstykke		106 m²709 m14-07-20252.750.000 kr.25.943 kr./m²
Frodes Have 54
3650 Ølstykke		106 m²720 m12-06-20263.250.000 kr.30.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden