Uffesvej 5

Rækkehus · 86 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 132 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.785 kr/m².3.086.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUffesvej gns: 27.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.471 kr/m²-7,90 pct.
3Vores vurdering2.762.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,97 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.034.675 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, andet3.034.675 kr.
2013dec.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesvej 3 3650 Ølstykke	103 m²	6 m	10-09-2025	3.315.000 kr.	32.184 kr./m²
Uffesvej 7 3650 Ølstykke	103 m²	8 m	28-08-2024	2.795.000 kr.	27.136 kr./m²
Uffesvej 8 3650 Ølstykke	104 m²	35 m	15-10-2024	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Frodes Have 22 3650 Ølstykke	85 m²	626 m	14-11-2024	2.950.000 kr.	34.706 kr./m²
Rubinvej 17 3650 Ølstykke	85 m²	1,3 km	09-03-2025	2.850.000 kr.	33.529 kr./m²
Rubinvej 5 3650 Ølstykke	85 m²	1,3 km	11-06-2024	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Rubinvej 11 3650 Ølstykke	85 m²	1,3 km	31-10-2024	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Regnersvej 29 3650 Ølstykke	98 m²	323 m	13-02-2025	3.350.000 kr.	34.184 kr./m²
Regnersvej 35 3650 Ølstykke	98 m²	333 m	16-02-2025	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Regnersvej 97 3650 Ølstykke	98 m²	409 m	16-10-2025	3.728.000 kr.	38.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu