Uffesvej 13

Rækkehus · 94 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 198 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 198 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.667 kr/m².3.127.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUffesvej gns: 27.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.524 kr/m²-8,10 pct.
3Vores vurdering2.618.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,02 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.618.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesvej 7 3650 Ølstykke	103 m²	35 m	28-08-2024	2.795.000 kr.	27.136 kr./m²
Uffesvej 3 3650 Ølstykke	103 m²	47 m	10-09-2025	3.315.000 kr.	32.184 kr./m²
Uffesvej 8 3650 Ølstykke	104 m²	24 m	15-10-2024	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Regnersvej 29 3650 Ølstykke	98 m²	288 m	13-02-2025	3.350.000 kr.	34.184 kr./m²
Regnersvej 35 3650 Ølstykke	98 m²	296 m	16-02-2025	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Regnersvej 97 3650 Ølstykke	98 m²	368 m	16-10-2025	3.728.000 kr.	38.041 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 25 3650 Ølstykke	96 m²	917 m	10-09-2025	3.398.000 kr.	35.396 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 39 3650 Ølstykke	97 m²	953 m	09-04-2024	3.195.000 kr.	32.938 kr./m²
Kildegårdsvej 10 3650 Ølstykke	97 m²	1,1 km	18-07-2025	2.295.000 kr.	23.660 kr./m²
Ametystvej 28 3650 Ølstykke	95 m²	1,3 km	13-04-2026	2.800.000 kr.	29.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu