Uffesvej 11

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.572 kr/m².1.023.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUffesvej gns: 8.211 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.650 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.167.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,50 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesvej 5 6330 Padborg	173 m²	56 m	10-10-2023	955.000 kr.	5.520 kr./m²
Lindholmvej 22 6330 Padborg	130 m²	120 m	01-11-2023	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Jellingvej 4 6330 Padborg	131 m²	226 m	24-09-2024	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Lindholmvej 18 6330 Padborg	140 m²	122 m	19-12-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Søndermosevej 50 6330 Padborg	125 m²	231 m	27-05-2025	1.335.000 kr.	10.680 kr./m²
Buskhøjvej 8 6330 Padborg	132 m²	703 m	13-12-2023	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Nygade 76 6330 Padborg	139 m²	643 m	14-10-2024	1.445.000 kr.	10.396 kr./m²
Søndermosevej 29 6330 Padborg	119 m²	164 m	25-02-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Hærulfvej 1 6330 Padborg	118 m²	141 m	04-11-2025	810.000 kr.	6.864 kr./m²
Fornbyvej 12 6330 Padborg	147 m²	368 m	01-05-2026	1.182.000 kr.	8.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu