Uffesvænge 8

Rækkehus · 94 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 432 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.878 kr/m².1.309.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.191.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,70 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunavej 1 5800 Nyborg	95 m²	528 m	16-01-2025	1.095.000 kr.	11.526 kr./m²
Hirsevej 29 5800 Nyborg	96 m²	679 m	26-08-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Majsvej 14 5800 Nyborg	92 m²	943 m	26-02-2025	1.190.000 kr.	12.935 kr./m²
Hirsevej 38 5800 Nyborg	101 m²	533 m	18-02-2026	1.595.000 kr.	15.792 kr./m²
Stentevej 9A 5800 Nyborg	80 m²	121 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Risvej 55 5800 Nyborg	100 m²	841 m	16-03-2025	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørrevoldgade 2 5800 Nyborg	94 m²	1,4 km	01-08-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Majsvej 29 5800 Nyborg	100 m²	976 m	08-12-2025	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Majsvej 31 5800 Nyborg	100 m²	985 m	29-10-2024	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Risvej 100 5800 Nyborg	84 m²	707 m	11-12-2025	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu