Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Udsigten 7, Havnebyen

Villa · 141 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
821 m²
Indbygget garage
32 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 9.589 kr/m² × 141 m².1.352.049 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.428.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,00 pct. siden apr. 2017
157k1,7M3,2M4,6M6,1M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat1.428.007 kr.Markedet · 1992486.450 kr.Markedet · 1994451.341 kr.Markedet · 1995431.319 kr.Markedet · 1996702.180 kr.Markedet · 1997773.667 kr.Markedet · 1998541.440 kr.Markedet · 1999220.242 kr.Markedet · 2000564.000 kr.Markedet · 2001730.239 kr.Markedet · 20021.279.011 kr.Markedet · 2003945.687 kr.Markedet · 2004977.694 kr.Markedet · 20051.020.699 kr.Markedet · 2006478.413 kr.Markedet · 2007468.402 kr.Markedet · 20083.001.185 kr.Markedet · 20091.990.920 kr.Markedet · 2010156.792 kr.Markedet · 20111.263.078 kr.Markedet · 20121.479.654 kr.Markedet · 2013770.001 kr.Markedet · 20141.518.852 kr.Markedet · 20151.509.264 kr.Markedet · 20161.364.457 kr.Markedet · 2017623.220 kr.Markedet · 2018695.412 kr.Markedet · 2019705.000 kr.Markedet · 2020623.925 kr.Markedet · 2021928.203 kr.Markedet · 20221.821.579 kr.Markedet · 2023951.186 kr.Markedet · 20246.144.498 kr.Markedet · 20251.661.121 kr.Markedet · 2026480.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Havnevej 3, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		144 m²303 m06-11-2024895.000 kr.6.215 kr./m²
Østre Havnevej 2, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		144 m²330 m24-07-2024505.000 kr.3.507 kr./m²
Rothesvej 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		140 m²488 m02-02-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Søndervangsvej 33, Yderby
4583 Sjællands Odde		143 m²681 m30-09-20253.295.000 kr.23.042 kr./m²
Mosedraget 10, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		128 m²57 m30-07-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Prins Christiansvej 9, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		135 m²529 m06-08-20262.350.000 kr.17.407 kr./m²
Dahlerupsvej 5, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²396 m05-07-20251.025.000 kr.7.946 kr./m²
Willemoesvej 2B, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²403 m28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Vestre Havnevej 16, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		126 m²273 m30-06-20263.550.000 kr.28.175 kr./m²
Solbakken 2, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		124 m²183 m31-05-2024630.000 kr.5.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden