Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Udsigten 3

Villa · 121 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.444 kr/m².1.392.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.596.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,01 pct. siden jan. 2021
74k1,1M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat1.596.659 kr.Markedet · 1992410.311 kr.Markedet · 1993462.341 kr.Markedet · 1994634.645 kr.Markedet · 1995265.353 kr.Markedet · 1996318.956 kr.Markedet · 1997169.763 kr.Markedet · 1998428.098 kr.Markedet · 1999438.141 kr.Markedet · 2000926.013 kr.Markedet · 2001754.193 kr.Markedet · 2002765.325 kr.Markedet · 2003698.049 kr.Markedet · 2004911.735 kr.Markedet · 2005430.518 kr.Markedet · 20061.033.098 kr.Markedet · 2007230.142 kr.Markedet · 2008306.372 kr.Markedet · 20091.360.161 kr.Markedet · 20101.073.391 kr.Markedet · 20111.029.226 kr.Markedet · 20121.100.011 kr.Markedet · 20131.384.361 kr.Markedet · 20141.105.214 kr.Markedet · 20151.207.701 kr.Markedet · 20161.126.389 kr.Markedet · 2017930.732 kr.Markedet · 20181.212.783 kr.Markedet · 20191.199.231 kr.Markedet · 20201.413.522 kr.Markedet · 20211.342.374 kr.Markedet · 20221.500.400 kr.Markedet · 20231.490.599 kr.Markedet · 20241.211.089 kr.Markedet · 20251.553.640 kr.Markedet · 20261.195.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sevanen 6
5580 Nørre Aaby		120 m²508 m26-02-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Mikkelsbro 14
5580 Nørre Aaby		122 m²784 m17-06-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²571 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Tennisvej 20
5580 Nørre Aaby		122 m²856 m12-12-20231.555.000 kr.12.746 kr./m²
Spejdervænget 1
5580 Nørre Aaby		129 m²472 m17-02-20261.100.000 kr.8.527 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²451 m15-10-20241.225.000 kr.11.036 kr./m²
Nøddelunden 46
5580 Nørre Aaby		126 m²808 m09-10-20241.725.000 kr.13.690 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²704 m05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Birkevej 9
5580 Nørre Aaby		112 m²591 m24-03-2026800.000 kr.7.143 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²727 m06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden