Udsigten 20, 2., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1921 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1921. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1921
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.008 kr/m².1.397.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUdsigten gns: 13.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.846 kr/m²-46,30 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering678.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 19, st. 6000 Kolding	76 m²	82 m	12-06-2026	750.000 kr.	9.868 kr./m²
Dyrehavevej 145, st. 6000 Kolding	64 m²	394 m	22-07-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Vejlevej 5, 3. tv 6000 Kolding	62 m²	486 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Vejlevej 3, 3. th 6000 Kolding	61 m²	489 m	03-03-2026	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Vejlevej 5, 1. th 6000 Kolding	69 m²	486 m	21-11-2023	830.000 kr.	12.029 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	849 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Skovbogade 22, st. th 6000 Kolding	56 m²	513 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7R 6000 Kolding	64 m²	1,3 km	08-06-2026	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	308 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	1,5 km	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu