Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6340 Kruså

Udsigten 2

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.064 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.944 kr/m².1.129.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdsigten gns: 8.778 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 10.209 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.211.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,90 pct. siden apr. 2022
237k749k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20221.360.000 kr.I dag · vores estimat1.211.770 kr.Markedet · 1992569.800 kr.Markedet · 1993308.000 kr.Markedet · 1994595.700 kr.Markedet · 1995783.440 kr.Markedet · 1996642.880 kr.Markedet · 1997694.540 kr.Markedet · 1998555.940 kr.Markedet · 1999700.000 kr.Markedet · 2000726.740 kr.Markedet · 2001650.020 kr.Markedet · 2002932.820 kr.Markedet · 2003798.840 kr.Markedet · 2004937.020 kr.Markedet · 2005455.280 kr.Markedet · 2006236.880 kr.Markedet · 2007784.280 kr.Markedet · 2008775.740 kr.Markedet · 2009910.420 kr.Markedet · 2010400.120 kr.Markedet · 2011929.040 kr.Markedet · 2012903.000 kr.Markedet · 20131.423.800 kr.Markedet · 2014677.320 kr.Markedet · 2015857.220 kr.Markedet · 2016820.260 kr.Markedet · 2017779.520 kr.Markedet · 20181.591.100 kr.Markedet · 20191.301.720 kr.Markedet · 20201.238.300 kr.Markedet · 20211.114.820 kr.Markedet · 20221.206.940 kr.Markedet · 20231.107.960 kr.Markedet · 20241.162.560 kr.Markedet · 20251.582.840 kr.Markedet · 20261.418.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2022 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.211.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 15
6340 Kruså		139 m²762 m12-12-2024650.000 kr.4.676 kr./m²
Åbjerg 23
6340 Kruså		125 m²100 m11-02-2024925.000 kr.7.400 kr./m²
Klosterkløften 37
6340 Kruså		154 m²226 m03-09-20241.655.000 kr.10.747 kr./m²
Åbjerg 21
6340 Kruså		159 m²118 m05-10-20251.000.000 kr.6.289 kr./m²
Åbjerg 5
6340 Kruså		125 m²367 m06-08-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Søglimt 13
6340 Kruså		148 m²803 m10-11-2024720.000 kr.4.865 kr./m²
Skrænten 16B
6340 Kruså		151 m²705 m01-10-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Bakkesvinget 20
6340 Kruså		137 m²1,2 km28-09-20251.090.000 kr.7.956 kr./m²
Engglimt 2
6340 Kruså		149 m²853 m02-05-20251.650.000 kr.11.074 kr./m²
Dalglimt 2
6340 Kruså		132 m²925 m25-11-2024700.000 kr.5.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden