Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Udsholt Strandvej 13

Fritidshus · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.570 kr/m².6.168.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUdsholt gns: 45.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.268.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,57 pct. siden dec. 2014
388k2,0M3,6M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20142.025.000 kr.I dag · vores estimat6.268.805 kr.Markedet · 1992820.599 kr.Markedet · 1993700.713 kr.Markedet · 1994998.043 kr.Markedet · 1995465.552 kr.Markedet · 1996692.922 kr.Markedet · 1997904.392 kr.Markedet · 1998960.996 kr.Markedet · 1999946.845 kr.Markedet · 2000894.216 kr.Markedet · 20011.437.201 kr.Markedet · 20021.653.759 kr.Markedet · 20032.070.339 kr.Markedet · 20041.620.528 kr.Markedet · 20053.043.419 kr.Markedet · 20063.011.778 kr.Markedet · 20072.036.631 kr.Markedet · 20082.942.613 kr.Markedet · 20092.428.407 kr.Markedet · 20102.360.832 kr.Markedet · 20112.514.903 kr.Markedet · 20122.450.349 kr.Markedet · 20131.643.583 kr.Markedet · 20141.815.621 kr.Markedet · 20152.608.236 kr.Markedet · 20162.486.760 kr.Markedet · 20172.532.552 kr.Markedet · 20182.465.136 kr.Markedet · 20192.612.211 kr.Markedet · 20203.571.776 kr.Markedet · 20214.279.962 kr.Markedet · 20225.205.819 kr.Markedet · 20234.750.602 kr.Markedet · 20244.535.316 kr.Markedet · 20255.198.028 kr.Markedet · 20265.724.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2014 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.268.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsholt Strandvej 23
3250 Gilleleje		121 m²101 m12-05-20267.250.000 kr.59.917 kr./m²
Udsholt Strandvej 21
3250 Gilleleje		85 m²79 m27-01-20253.875.000 kr.45.588 kr./m²
Ammekær 151, Udsholt
3250 Gilleleje		155 m²446 m01-09-20245.850.000 kr.37.742 kr./m²
Haver-Ager 2, Udsholt
3250 Gilleleje		164 m²767 m03-07-20243.710.000 kr.22.622 kr./m²
Rylevej 6A, Smidstrup
3250 Gilleleje		177 m²610 m11-11-20259.750.000 kr.55.085 kr./m²
Rævegravs-Åsen 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		135 m²456 m15-06-20253.850.000 kr.28.519 kr./m²
Rylevej 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		181 m²636 m26-06-202416.950.000 kr.93.646 kr./m²
Gardysvej 1, Udsholt
3250 Gilleleje		123 m²27 m31-07-20252.550.000 kr.20.732 kr./m²
Fuglebakken 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		130 m²413 m04-04-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Fasanbakken 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		126 m²356 m11-08-20264.400.000 kr.34.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden