Udsholt Strandvej 12B

Fritidshus · 129 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 5.567 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 5567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.719.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.187 kr/m².4.407.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUdsholt gns: 45.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²+12,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.164.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,82 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2002 · Alm. Salg: 2.987.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.164.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg2.987.500 kr.
1995Bygget
1994aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsholt Strandvej 23 3250 Gilleleje	121 m²	219 m	12-05-2026	7.250.000 kr.	59.917 kr./m²
Udsholt Strandvej 21 3250 Gilleleje	85 m²	192 m	27-01-2025	3.875.000 kr.	45.588 kr./m²
Fuglebakken 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	130 m²	428 m	04-04-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Fasanbakken 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	126 m²	313 m	11-08-2026	4.400.000 kr.	34.921 kr./m²
Gardysvej 1, Udsholt 3250 Gilleleje	123 m²	161 m	31-07-2025	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²
Smidstrup Strandvej 127A, Smidstrup 3250 Gilleleje	121 m²	256 m	27-07-2025	8.800.000 kr.	72.727 kr./m²
Rævegravs-Åsen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	135 m²	545 m	15-06-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Løvhøjen 1, Udsholt 3250 Gilleleje	120 m²	420 m	21-03-2025	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²
Smidstrup Strandvej 119 3250 Gilleleje	119 m²	384 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	21.849 kr./m²
Birkene 1, Udsholt 3250 Gilleleje	118 m²	361 m	12-10-2025	2.250.000 kr.	19.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu