Udklitvej 169, Udklit

Landejendom · 197 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 64.467 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Erhvervsareal: 88 m²
Grundareal: 64467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.033 kr/m².5.911.500 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)64467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.837.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,66 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1995 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, familiehandel665.000 kr.
1990Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	1,9 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde 9690 Fjerritslev	167 m²	4,3 km	21-01-2025	12.800.000 kr.	76.647 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark 9690 Fjerritslev	222 m²	4,6 km	28-10-2024	6.100.000 kr.	27.477 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup 9690 Fjerritslev	240 m²	4,2 km	11-02-2026	3.700.000 kr.	15.417 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	6,0 km	21-12-2025	2.900.000 kr.	15.104 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	6,3 km	07-01-2024	1.835.000 kr.	9.221 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup 9690 Fjerritslev	250 m²	4,9 km	21-02-2024	2.895.000 kr.	11.580 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	7,0 km	20-03-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	171 m²	6,2 km	08-10-2025	2.190.000 kr.	12.807 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke 9690 Fjerritslev	128 m²	4,8 km	30-09-2024	23.650.000 kr.	184.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu