Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Udhøjvej 1, Bjødstrup

Landejendom · 173 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 5.037 m², 4 værelser, opført i 1888. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
5037 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.596 kr/m².7.054.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.216.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,17 pct. siden apr. 2015
401k3,1M5,7M8,4M11,0M199419992002200620092012201520182021202430. apr. 20151.100.000 kr.I dag · vores estimat6.216.817 kr.Markedet · 1994708.262 kr.Markedet · 19951.074.330 kr.Markedet · 19961.550.945 kr.Markedet · 19995.201.764 kr.Markedet · 20002.576.662 kr.Markedet · 20012.554.691 kr.Markedet · 20023.659.642 kr.Markedet · 20041.809.234 kr.Markedet · 20053.753.062 kr.Markedet · 20064.705.600 kr.Markedet · 20071.007.033 kr.Markedet · 2008648.750 kr.Markedet · 20091.082.634 kr.Markedet · 20102.376.674 kr.Markedet · 20112.027.214 kr.Markedet · 20125.561.258 kr.Markedet · 2013400.841 kr.Markedet · 20142.854.500 kr.Markedet · 20151.713.046 kr.Markedet · 2016531.629 kr.Markedet · 20172.627.870 kr.Markedet · 20182.031.366 kr.Markedet · 20195.558.144 kr.Markedet · 20203.430.763 kr.Markedet · 20214.047.854 kr.Markedet · 20222.715.927 kr.Markedet · 20232.206.269 kr.Markedet · 20243.262.088 kr.Markedet · 20253.994.916 kr.Markedet · 20263.652.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (landejendom)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.216.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintbakken 1, Rostved
8410 Rønde		153 m²3,1 km24-04-20242.315.000 kr.15.131 kr./m²
Tværvej 5, Egens
8410 Rønde		217 m²2,1 km29-04-20244.900.000 kr.22.581 kr./m²
Smouenvej 20
8410 Rønde		126 m²4,2 km24-08-20269.100.000 kr.72.222 kr./m²
Jeshøjvej 1, Feldballe
8410 Rønde		236 m²3,9 km01-09-202416.100.000 kr.68.220 kr./m²
Skrejrupvej 12, Smouen
8410 Rønde		180 m²6,6 km16-06-20263.800.000 kr.21.111 kr./m²
Elmebakken 2, Følle
8410 Rønde		206 m²5,8 km04-09-20244.600.000 kr.22.330 kr./m²
Thorsgade 47, Thorsager
8410 Rønde		164 m²8,3 km24-08-20269.100.000 kr.55.488 kr./m²
Herredsvej 14, Ugelbølle
8410 Rønde		192 m²8,0 km07-07-20255.675.000 kr.29.557 kr./m²
Ryomvej 39, Fårup
8410 Rønde		199 m²7,9 km17-09-20259.200.000 kr.46.231 kr./m²
Smedebakken 7, Følle
8410 Rønde		249 m²6,0 km10-04-20255.750.000 kr.23.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden