Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Udbakken 10

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.128 kr/m².5.733.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.211.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,10 pct. siden jun. 2016
603k2,0M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20163.880.000 kr.I dag · vores estimat6.211.958 kr.Markedet · 1992973.248 kr.Markedet · 1993838.272 kr.Markedet · 1994980.648 kr.Markedet · 19951.139.452 kr.Markedet · 19961.266.584 kr.Markedet · 19971.415.028 kr.Markedet · 19981.399.340 kr.Markedet · 19991.717.984 kr.Markedet · 20001.613.052 kr.Markedet · 20011.960.556 kr.Markedet · 2002741.628 kr.Markedet · 20032.074.812 kr.Markedet · 20042.309.392 kr.Markedet · 20052.519.848 kr.Markedet · 20063.284.120 kr.Markedet · 20073.314.312 kr.Markedet · 20083.249.044 kr.Markedet · 20092.748.952 kr.Markedet · 20102.535.240 kr.Markedet · 20112.902.428 kr.Markedet · 20122.607.316 kr.Markedet · 20132.349.796 kr.Markedet · 20142.728.972 kr.Markedet · 20152.875.788 kr.Markedet · 20163.385.500 kr.Markedet · 20173.068.928 kr.Markedet · 20183.135.232 kr.Markedet · 20194.125.796 kr.Markedet · 20204.177.448 kr.Markedet · 20214.180.556 kr.Markedet · 20225.086.908 kr.Markedet · 20234.206.752 kr.Markedet · 20244.761.160 kr.Markedet · 20255.098.304 kr.Markedet · 20266.109.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
3.880.000 kr.
I dag · vores estimat
6.211.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.880.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbakken 26A
2750 Ballerup		173 m²159 m09-06-20245.950.000 kr.34.393 kr./m²
Udbakken 25
2750 Ballerup		117 m²90 m18-03-20245.050.000 kr.43.162 kr./m²
Udbakken 49
2750 Ballerup		179 m²171 m27-05-20245.675.000 kr.31.704 kr./m²
Udbakken 37
2750 Ballerup		114 m²179 m15-05-20248.225.000 kr.72.149 kr./m²
Udbakken 34
2750 Ballerup		101 m²255 m20-05-20265.385.000 kr.53.317 kr./m²
Syvendehusvej 28
2750 Ballerup		145 m²241 m30-07-20244.595.000 kr.31.690 kr./m²
Syvendehusvej 14
2750 Ballerup		145 m²245 m23-04-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Syvendehusvej 30
2750 Ballerup		145 m²245 m10-12-20234.850.000 kr.33.448 kr./m²
Syvendehusvej 8
2750 Ballerup		145 m²262 m21-08-20256.505.000 kr.44.862 kr./m²
Syvendehusvej 4
2750 Ballerup		145 m²277 m12-03-20255.200.000 kr.35.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden