Ubberupvej 27

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2500 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.526 kr/m².2.147.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.195.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,88 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1994Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnager 146 3310 Ølsted	116 m²	746 m	14-11-2023	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Hovedgaden 46 3310 Ølsted	108 m²	1,1 km	20-04-2026	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Vibevangen 6 3310 Ølsted	104 m²	873 m	08-09-2025	2.215.000 kr.	21.298 kr./m²
Hovedgaden 44 3310 Ølsted	106 m²	1,1 km	22-10-2024	2.225.000 kr.	20.991 kr./m²
Egholmvej 4 3310 Ølsted	102 m²	810 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Hovedgaden 4 3310 Ølsted	109 m²	1,4 km	11-11-2024	2.295.000 kr.	21.055 kr./m²
Sandbjergvej 6 3310 Ølsted	108 m²	1,4 km	17-03-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Stokrosevej 11 3310 Ølsted	115 m²	1,2 km	07-10-2024	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Ølsted Stationsvej 10 3310 Ølsted	118 m²	1,1 km	10-05-2025	2.145.000 kr.	18.178 kr./m²
Astersvej 15 3310 Ølsted	114 m²	1,4 km	03-08-2025	2.295.000 kr.	20.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu