Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Ubberupvej 16

Landejendom · 72 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 72 m², grund på 64.508 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
64508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal3310 landejendom-gennemsnit: 21.690 kr/m² × 72 m² = 1.561.680 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.561.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)64508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.483.489 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,12 pct. siden mar. 2020
180k1,0M1,8M2,7M3,5M199219992001200320062009201320162019202120264. mar. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat3.483.489 kr.Markedet · 1992703.224 kr.Markedet · 1996517.536 kr.Markedet · 1999805.824 kr.Markedet · 2000916.344 kr.Markedet · 20011.219.176 kr.Markedet · 20021.668.816 kr.Markedet · 2003821.088 kr.Markedet · 20041.448.784 kr.Markedet · 20061.619.136 kr.Markedet · 20071.880.712 kr.Markedet · 2009180.000 kr.Markedet · 2011720.000 kr.Markedet · 2013898.704 kr.Markedet · 2015907.200 kr.Markedet · 2016473.400 kr.Markedet · 20181.368.720 kr.Markedet · 20191.954.296 kr.Markedet · 20201.319.040 kr.Markedet · 20211.691.496 kr.Markedet · 20242.112.120 kr.Markedet · 20261.561.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (landejendom)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.483.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden