Ubberup Bygade 26

Villa · 222 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 2.625 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 2625 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.755 kr/m².2.216.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2625 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.405.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,01 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.405.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2018Ombygning
2013apr.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ubberup Bygade 20 4400 Kalundborg	189 m²	188 m	26-06-2025	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Andaksvej 18 4400 Kalundborg	200 m²	1,2 km	09-08-2025	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Holbækvej 159 4400 Kalundborg	184 m²	783 m	09-12-2023	1.250.000 kr.	6.793 kr./m²
Højskolevej 3, Asmindrup 4400 Kalundborg	232 m²	1,8 km	12-11-2025	1.900.000 kr.	8.190 kr./m²
Tømmerup Holmevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	1,4 km	18-05-2026	2.960.000 kr.	15.337 kr./m²
Tømmerup Holmevej 3 4400 Kalundborg	254 m²	1,4 km	23-11-2023	1.950.000 kr.	7.677 kr./m²
Toftebjerg 3 4400 Kalundborg	186 m²	1,5 km	23-10-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²
Ærtevangen 3, Kærby 4400 Kalundborg	221 m²	2,8 km	01-11-2024	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Kåstrupvej 14 4400 Kalundborg	180 m²	1,5 km	28-07-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Kåstrupvej 84 4400 Kalundborg	251 m²	1,9 km	17-03-2024	2.525.000 kr.	10.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu