Tyttebærvej 5

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 736 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.332 kr/m².2.274.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 15.126 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.116.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,64 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.351.090 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.351.090 kr.
1976aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 14 4690 Haslev	153 m²	106 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Tyttebærvej 7 4690 Haslev	161 m²	22 m	03-12-2023	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²
Tyttebærvej 4 4690 Haslev	119 m²	25 m	25-03-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Hindbærvej 5 4690 Haslev	156 m²	203 m	02-01-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Hasselvej 31 4690 Haslev	156 m²	222 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Figenvej 19 4690 Haslev	153 m²	385 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	13.922 kr./m²
Solbærvej 1 4690 Haslev	149 m²	339 m	19-06-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Hybenvej 2 4690 Haslev	145 m²	161 m	31-07-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Hybenvej 2 4690 Haslev	145 m²	161 m	05-05-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Figenvej 13 4690 Haslev	148 m²	361 m	26-11-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu