Tyttebærvej 4

Villa · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.657 kr/m².2.233.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 15.126 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.963.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,07 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.465.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 14 4690 Haslev	153 m²	116 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Tyttebærvej 7 4690 Haslev	161 m²	46 m	03-12-2023	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²
Gyvelvej 5 4690 Haslev	122 m²	256 m	20-01-2026	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Solbærvej 2 4690 Haslev	121 m²	382 m	05-01-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Stengårdsvej 32 4690 Haslev	122 m²	556 m	21-05-2024	2.700.000 kr.	22.131 kr./m²
Skovvang 2B 4690 Haslev	118 m²	785 m	05-02-2026	1.980.000 kr.	16.780 kr./m²
Skovvang 39 4690 Haslev	124 m²	591 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Allegade 29 4690 Haslev	119 m²	976 m	31-07-2025	2.060.000 kr.	17.311 kr./m²
Themstrupvej 41 4690 Haslev	117 m²	856 m	12-03-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Moltkesvej 31 4690 Haslev	121 m²	914 m	12-08-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu