Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Tyttebærvej 31

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
831 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.094 kr/m².1.284.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 9.840 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.276 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.140.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,24 pct. siden dec. 2025
228k912k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.345.000 kr.I dag · vores estimat1.140.070 kr.Markedet · 1992518.105 kr.Markedet · 1993354.617 kr.Markedet · 1994547.056 kr.Markedet · 1995471.207 kr.Markedet · 1996664.563 kr.Markedet · 1997537.100 kr.Markedet · 1998438.195 kr.Markedet · 1999942.938 kr.Markedet · 2000741.460 kr.Markedet · 2001456.666 kr.Markedet · 2002937.698 kr.Markedet · 2003799.624 kr.Markedet · 2004691.942 kr.Markedet · 2005581.902 kr.Markedet · 2006374.267 kr.Markedet · 20071.052.585 kr.Markedet · 2008771.066 kr.Markedet · 2009844.164 kr.Markedet · 2010822.811 kr.Markedet · 2011655.786 kr.Markedet · 2012736.875 kr.Markedet · 2013518.498 kr.Markedet · 2014943.724 kr.Markedet · 2015994.159 kr.Markedet · 2016228.333 kr.Markedet · 2017962.457 kr.Markedet · 2018711.461 kr.Markedet · 2019818.488 kr.Markedet · 2020937.436 kr.Markedet · 2021891.062 kr.Markedet · 20221.030.577 kr.Markedet · 20231.088.086 kr.Markedet · 20241.120.443 kr.Markedet · 2025940.711 kr.Markedet · 20261.326.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.140.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 7
6870 Ølgod		130 m²86 m23-01-2025820.000 kr.6.308 kr./m²
Tyttebærvej 17
6870 Ølgod		135 m²97 m26-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Tyttebærvej 21
6870 Ølgod		125 m²94 m20-06-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Tyttebærvej 41
6870 Ølgod		147 m²117 m12-05-20241.695.000 kr.11.531 kr./m²
Tyttebærvej 35
6870 Ølgod		113 m²45 m22-01-20241.165.000 kr.10.310 kr./m²
Tyttebærvej 60
6870 Ølgod		151 m²203 m20-11-20241.650.000 kr.10.927 kr./m²
Tyttebærvej 4
6870 Ølgod		162 m²136 m14-04-20251.525.000 kr.9.414 kr./m²
Tyttebærvej 59
6870 Ølgod		191 m²179 m29-01-20261.560.000 kr.8.168 kr./m²
Solbærvej 13
6870 Ølgod		130 m²210 m15-11-2023670.000 kr.5.154 kr./m²
Solbærvej 22
6870 Ølgod		128 m²100 m14-08-20241.210.000 kr.9.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden