Tyttebærvej 2

Villa · 388 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 388 m², grund på 1.592 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 388 m²
Samlet bygningsareal: 388 m²
Bebygget areal: 363 m²
Erhvervsareal: 116 m²
Grundareal: 1592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.894 kr/m².3.698.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-12,70 pct.
3Boligareal større end typisk388 m² vs. 268 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering4.121.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,62 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 388 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.121.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2010Ombygning
2006majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 16 7200 Grindsted	314 m²	206 m	15-01-2025	3.950.000 kr.	12.580 kr./m²
Åbakkevej 13 7200 Grindsted	294 m²	565 m	26-12-2023	2.280.000 kr.	7.755 kr./m²
Morsbølvej 64A, Horsbøl 7200 Grindsted	289 m²	1,0 km	25-08-2024	5.200.000 kr.	17.993 kr./m²
Åglimt 23 7200 Grindsted	266 m²	664 m	17-03-2025	4.425.000 kr.	16.635 kr./m²
Engsøparken 13 7200 Grindsted	265 m²	936 m	29-01-2025	3.400.000 kr.	12.830 kr./m²
Morsbøl Søvej 102 7200 Grindsted	295 m²	1,6 km	17-11-2025	3.667.500 kr.	12.432 kr./m²
Lindevej 20 7200 Grindsted	252 m²	751 m	01-06-2024	3.350.000 kr.	13.294 kr./m²
Syrenvej 1 7200 Grindsted	218 m²	313 m	14-10-2024	2.290.000 kr.	10.505 kr./m²
Ågeslundvej 19 7200 Grindsted	252 m²	1,2 km	09-02-2025	3.850.000 kr.	15.278 kr./m²
Åglimt 31 7200 Grindsted	233 m²	790 m	14-08-2025	4.575.000 kr.	19.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu