Tyrstingvej 5, Ring

Villa · 177 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 7.015 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 7015 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.640 kr/m².2.683.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.787.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,35 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1999 · Alm. Salg: 381.618 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999nov.Solgt, andet381.618 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stidsmøllevej 16, Ring 8740 Brædstrup	187 m²	749 m	10-06-2026	2.325.000 kr.	12.433 kr./m²
Stidsmøllevej 19, Ring 8740 Brædstrup	185 m²	1,4 km	16-11-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Søkildevej 32 8740 Brædstrup	176 m²	2,5 km	21-01-2026	2.575.000 kr.	14.631 kr./m²
Ring Søpark 27 8740 Brædstrup	180 m²	2,4 km	22-12-2025	3.810.000 kr.	21.167 kr./m²
Havrevangen 29 8740 Brædstrup	178 m²	2,6 km	25-08-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Søkildevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	2,4 km	01-10-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Ring Søpark 31 8740 Brædstrup	170 m²	2,4 km	08-10-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Stenkærvej 16, Tyrsting 8740 Brædstrup	201 m²	1,6 km	04-05-2024	4.425.000 kr.	22.015 kr./m²
Ring Byvej 8, Ring 8740 Brædstrup	210 m²	1,3 km	29-06-2024	2.275.000 kr.	10.833 kr./m²
Søndergade 94 8740 Brædstrup	179 m²	2,7 km	24-02-2025	1.570.000 kr.	8.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu